建物の塗り替えが必要ですよって、訪問営業に来た塗装業者から言われて、初めての塗り替えをしました。外壁と屋根は、紫外線や風雨にさらされ、また、ホコリや有害なガス、カビや藻の影響を受けて表面が汚れて見栄えが悪くなっていました。これは、職人さんがモニターで確認させてくれて発覚したことで、鳥の糞などによって屋根は汚れてもいました。屋根などは背の高い建物がない住宅地ですから、見られることもなく、全く美観を考えていませんでした。さらに塗り替えることなく放置したら、クラックやサビが発生し、雨水が染み込んでしまい、柱や外壁材を腐らせたり、カビやサビを発生させ、そうした結果、建物の寿命を縮めることになるようで、実際にそうなったのは親戚の建物でした。最終的には、建て替えざるを得なくなったようで、そうならないように塗り替える必要はあると思いました。我が家のように、劣化した状態を、塗膜の表面を適切に診断し、基材自体の傷み前に塗り替えることにより、外壁、屋根などの外壁材の性能を維持し、新築同様の美しさを復元することができました。業者いわく、美観耐用年数というのがあるようで、およそ10年程度なのだそうで、定期的に外壁を塗り替えることは、美観を維持し、躯体を保護し、住まいの耐用年数を延ばして資産価値を高めることにもなるので推したい工事です。最近だと、リフォーム工事としても相談ができる話しでしたから、次回は、外構も一緒にリフォームしたい考えです。