今年3月に外壁塗装工事を経験しました。
私はサラリーマンですが、老後の事も考え中古アパートの経営をおこなっています。
そして今回お話する対象物件は以下のとおり。

・築年数：35年
・建物面積：約140�u
・戸数：4室※2??

因みにこの物件を購入した時、外壁塗装工事は一度も施したことが無い物件です。
さすがに35年一度も塗装をしていないとなれば、色あせ、カビ、外壁へのヒビも目立ってきたため一昨年から外壁塗装工事を検討。
まずはアパート管理会社を通じて業者を紹介していただき概算見積もりをお願いすると、結果は約120万円程度。

これくらいならすぐにでも着手しようかなと考えましたが、その後ネットで色々調べていくと複数の業者から見積もりを取ることをおススメすると…いう内容を幾つも確認。
そこでとある見積もりサイトを利用し、地方にある複数の業者を紹介してもらいました。
ここで驚いたのが100万円を切る見積もりや、140万円を提示してきた業者など様々。
ほぼどの業者を利用しても値段はそんなに変わらないと考えていた私ですが、これは大きな収穫でした。
また料金の違いなどを各業者へ確認していくと、塗料の違い、補修工事の有り無し、足場組立無しなどそれなりの理由があることにも気づきました。

私が最終的に決断したのが110万円を提示してくれた業者さん。
理由は、こちらの質問に対し回答も明瞭でスピーディー。
また見積書自体が詳細なところまで説明されており大変理解しやすかった。
さらに保証期間も設けられているところが決め手となります。

まとめですが、外壁塗装を行う際一社に絞らず複数の業者で見積もりをお願いした方が宜しいかと思います。
見積もりを取ることでコストも抑えられるし、一番は見積もりから業者の良し悪しも見えてきます。