建物の塗り替えでは、塗料選びが肝心要でした。塗り替えましたが、塗り替える前は、耐候性がよくなるのはよかったけれど、塗膜が硬くなるからか、雨水の影響を受けた汚れが発生し、ひさしだったり、サッシ水切り部の下の方、ほかにも換気口下などには雨垂れ跡がありました。もちろん、中古で取得していた住宅ですから、美観が新築並みとは思っていませんが、リフォーム済みとなっていた中古一戸建て住宅ですから、美しい外観はずっと保たれるものだと思っていました。しかし、セルフクリーニングという意味でも塗り替えて正解でしたが、業者からは、雨水は金属部を傷めることにもなるので、水切り部から垂れ落ちる汚水が外壁の表面を常時流れないように、下端の形状を変えることも雨跡防止に有効だとアドバイスされました。塗り替えるだけが工事ではなく、修理や修復などで美観が保たれることもありますから、専門職に任せるのが個人的にはおすすめです。外壁の表面が水を弾く撥水性なら、雨水の汚れが付着しないようにも思ってしまうのが我が家の考えでしたが、雨水だけが弾かれて流れ落ち、油成分を含んだ汚れだけが塗膜表面に馴染んで付着することによって壁面に残るそうです。馴染むもの、それを流してくれない雨水、そのことを知らずに身勝手な考え方で塗り替える人もいるようですから、なるべくは業者に相談するのが大事です。もちろん、塗り替えとなれば個人にもできますから、アドバイスを求めるのもポイントだと思います。